Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK Äîñòîåâñêèéèíôîðìàöèÿ:ñòàòóñðåàëèçîâàíîäàòû2022/2022ìåñòîÐîññèÿ,Ñàíêò-ÏåòåðáóðãÙåðáàêîâ ïåðåóëîê, 17/3 ëèò ÀôóíêöèÿÀäìèíèñòðàòèâíî-îôèñíûé/èíòåðüåð îôèñàòåãèsend.projectîáùàÿ ïëîùàäü3 992 ì2ýòàæíîñòü5Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Àðõè.ðó îá ýòîì îáúåêòå:27.09.2022Îàçèñ â äîæäëèâîì ãîðîäåÁþðî MAD Architects ðàçðàáîòàëî èíòåðüåð ïåðâîãî â Ïåòåðáóðãå êîâîðêèíãà ñåòè SOK. Åãî îòëè÷èòåëüíàÿ ÷åðòà – îáèëèå çåëåíè è ýëåìåíòîâ áèîôèëüíîãî äèçàéíà, õàðàêòåðíàÿ äëÿ ãîðîäà êîëîðèñòèêà è îòñûëêè ê ëèòåðàòóðíîìó íàñëåäèþ.Îïèñàíèå ïðåäîñòàâëåíî àðõèòåêòîðàìè SOK Äîñòîåâñêèé ïëîùàäüþ ïî÷òè 4000 ì 2 çàíèìàåò ïÿòü èç øåñòè ýòàæåé çäàíèÿ, ðàñïîëîæåííîãî â öåíòðå Ïåòåðáóðãà, ðÿäîì ñ ìåòðî Äîñòîåâñêàÿ . Êîìàíäå MAD Architects òðåáîâàëîñü ðàçðàáîòàòü àðõèòåêòóðíî-ïëàíèð...÷èòàòü äàëüøåÊîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»îïèñàíèå:Àðõèòåêòóðíîå áþðî MAD Architects ðàçðàáîòàëî ïåðâûé êîâîðêèíã ôåäåðàëüíîé ñåòè SOK íà òåððèòîðèè Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà, êîòîðûé çàäàåò íîâûå ñòàíäàðòû êà÷åñòâà äëÿ ðûíêà ãèáêèõ îôèñîâ â ãîðîäå. SOK ÿâëÿåòñÿ îäíèì èç êðóïíåéøèõ îïåðàòîðîâ ñìàðò-îôèñîâ â Ðîññèè. Êîìïàíèÿ òàêæå àêòèâíî ðàçâèâàåòñÿ â Ìîñêâå, Êàçàíè è Òåëü-Àâèâå, ïîñòîÿííî ìàñøòàáèðóÿ ñåòü êîâîðêèíã-ïðîñòðàíñòâ ñ óçíàâàåìûì äèçàéí êîäîì, îáîðóäîâàííûõ ïî ñàìûì ñîâðåìåííûì áèçíåñ-ñòàíäàðòàì.SOK Äîñòîåâñêèé çàíèìàåò 3992 êâ. ì íà ïÿòè èç øåñòè ýòàæåé çäàíèÿ, ðàñïîëîæåííîãî â èñòîðè÷åñêîì öåíòðå ïî àäðåñó ​Ùåðáàêîâ ïåðåóëîê, 17/3 ëèò À. Ýòî ñîâåðøåííî íîâûé ïðîäóêò â ñåãìåíòå «ãèáêèõ» îôèñîâ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà, êîòîðûé ïðèâíîñèò óçíàâàåìûå ñòàíäàðòû áðåíäà íà ðûíîê êîâîðêèíãîâ â ãîðîäå.Äëÿ ïåðâîãî îôèñà â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå, ðàñïîëîæåííîãî ðÿäîì ñ ìåòðî «Äîñòîåâñêàÿ», òðåáîâàëîñü ðàçðàáîòàòü àðõèòåêòóðíî-ïëàíèðîâî÷íîå ðåøåíèå è äèçàéí èíòåðüåðîâ, ó÷èòûâàÿ êàê óçíàâàåìûé ñòèëü ñåòè, òàê è ëîêàëüíóþ äåëîâóþ, èñòîðè÷åñêóþ è ýñòåòè÷åñêóþ ñïåöèôèêó.Ñòðóêòóðà ïðîñòðàíñòâà ðàìêàõ ïðîåêòà ïðåäóñìîòðåíî âíåäðåíèå ïðîñòðàíñòâåííîé ñèñòåìû activity based workspace. Åå èíòåãðàöèÿ ïîäðàçóìåâàåò ïðîâåäåíèå òî÷íîãî ðàñ÷åòà òðåáóåìîãî  êîëè÷åñòâà è îáúåìà çîí äëÿ ðàáî÷èõ ïðîöåññîâ, îòäûõà, ðàçëè÷íûõ òèïîâ ðàáî÷èõ ìåñò â open space, ïåðåãîâîðíûõ, êîíôåðåíö-çàëîâ, êîôå-ïîèíòîâ è òåëåôîííûõ êàáèí íà êàæäîì èç ýòàæåé. Îáùàÿ ïîëåçíàÿ ïëîùàäü âòîðîãî ýòàæà ñîñòàâëÿåò 719 êâ. ì, ïîìåùåíèÿ íà òðåòüåì è ÷åòâåðòîì ýòàæàõ çàíèìàþò ïî 857 êâ. ì, 852 êâ. ì íà ïÿòîì ýòàæå è 706 êâ. ì íà øåñòîì ýòàæå ñîîòâåòñòâåííî. Âñåãî â êîâîðêèíãå ïðåäóñìîòðåíî 595 çàêðåïëåííûõ ðàáî÷èõ ñòàíöèé, 32 ôëåêñ ðàáî÷èõ ìåñòà, 10 ïåðåãîâîðíûõ ðàçíûõ ðàçìåðîâ è êîìïîíîâêè, 7 êîôå-ïîèíòîâ, 12 òåëåôîííûõ êàáèí äëÿ ïðèâàòíûõ êîììóíèêàöèé, 7 ãàðäåðîáíûõ è 7 ïðèíòåðíûõ çîí.Ïðè ðàçðàáîòêå ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû îáùèõ ïîìåùåíèé ó÷òåíû òðåáîâàíèÿ  äëÿ ðàçëè÷íûõ òèïîâ ïîëüçîâàòåëåé è ðåçèäåíòîâ, â òîì ÷èñëå ðåäêèõ ïðîôåññèé. Ðàáî÷èå è ïåðåãîâîðíûå ïðîñòðàíñòâà ïîäõîäÿò êàê äëÿ íåôîðìàëüíîé êîìàíäíîé è ïåðñîíàëüíîé ðàáîòû, òàê è äëÿ îòäûõà. Ñ ýòîé öåëüþ â êàæäîì ïîìåùåíèè îðãàíèçîâàíû îòäåëüíûå çîíû ñ ñîîòâåòñòâóþùèì íàïîëíåíèåì. Âñå çîíû àêöåíòèðîâàíû ìåáåëüþ èíäèâèäóàëüíîãî èçãîòîâëåíèÿ ñ ìÿãêèìè è îáòåêàåìûìè ôîðìàìè, êîòîðûå ïîä÷åðêèâàþò ãèáêîñòü ïðîñòðàíñòâà, ñîçäàþò îùóùåíèå óþòà è êîìôîðòà.Îòëè÷èòåëüíàÿ ÷åðòà ïðîåêòà – íàëè÷èå çîíû êîìüþíèòè-áàðà, ïðåäíàçíà÷åííîãî äëÿ ïîääåðæàíèÿ íåôîðìàëüíûõ êîììóíèêàöèé, îïåðàòèâíûõ ïåðåãîâîðîâ è ñîöèàëüíûõ êðîññ-àêòèâíîñòåé ðåçèäåíòîâ. Ýòî äâóõñëîéíîå êîìïàêòíîå ïðîñòðàíñòâî êðóãëîé ôîðìû, äîñòóï ê êîòîðîìó îòêðûò èç íåñêîëüêèõ çîí open space. Ïîìèìî ýòîãî, îíî ìîæåò ôóíêöèîíèðîâàòü â êà÷åñòâå ìèíè-ëåêòîðèÿ. Òàê, âíóòðåííÿÿ ñòîðîíà êîìüþíèòè-áàðà ñ ìÿãêèìè äèâàíàìè îòäåëåíà îò âíåøíèõ ðàáî÷èõ ñòîëîâ âåðòèêàëüíîé ïàíåëüþ èç äåðåâà. Ïî ðàäèóñó âíåøíåé ñòîðîíû ðàññòàâëåíû ñòóëüÿ, à â ÿäðî ëîêàöèè ïîìåùåíî æèâîå äåðåâî.SOK «Äîñòîåâñêèé» ïîñòðîåí ïî ïðèíöèïó ìàêñèìàëüíîé ãèáêîñòè ðàáî÷èõ è íåôîðìàëüíûõ ïðîñòðàíñòâà.  òå÷åíèå êîðîòêîãî âðåìåíè âîçìîæíî ïðîâåñòè ïåðåôîðìàòèðîâàíèå çîí â ìóëüòèôóíêöèîíàëüíîì êëþ÷å, ïîìåíÿâ èõ îáëèê è òèï íàçíà÷åíèÿ. Íàïðèìåð, ïåðåãîâîðíûå ìîæíî óâåëè÷èâàòü è ñîêðàùàòü ïî êîëè÷åñòâó ìåñò, ïðåâðàùàòü â êîíôåðåíö-õîëëû, ðàáî÷èå êàáèíåòû, ëåêòîðèè, îáúåäèíÿòü ìåæäó ñîáîé è ò. ï. Êîððåêòèðîâêè ïëàíèðîâîê êàæäîé èõ ÷àñòåé êîâîðêèíãà ìîæíî ïðîâîäèòü, íå íàðóøàÿ äåëîâûå ïðîöåññû, áåç ïðîâåäåíèÿ øóìíûõ ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò èëè ìîäåðíèçàöèè èíæåíåðèè.Äèçàéí-êîä:Äèçàéí-êîä ïðîåêòà îñíîâàí íà áàëàíñå óçíàâàåìûõ ýëåìåíòîâ îôîðìëåíèÿ äåâåëîïåðñêèõ ïðîäóêòîâ SOK è ëîêàëüíûõ îñîáåííîñòåé ãîðîäñêîé ýñòåòèêè Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà. Òàê, â äåêîðèðîâàíèè âñåõ çîí êîâîðêèíãà ñäåëàí àêöåíò íà êîíöåïöèè îçåëåíåíèÿ ãîðîäà.  çîíå ïëîòíîé èñòîðè÷åñêîé çàñòðîéêè îäíèìè èç ãëàâíûõ òî÷åê ïðèòÿæåíèÿ ÿâëÿþòñÿ îçåëåíåííûå ïðîñòðàíñòâà, ãðàìîòíî âíåäðåííûå â óëè÷íóþ ñåòêó. Çà ñ÷åò îáèëüíîãî âêëþ÷åíèÿ â èíòåðüåð îôèñà æèâûõ ðàñòåíèé è ýëåìåíòîâ áèîôèëüíîãî äèçàéíà, êàê è â ñòàðûõ ïàðêàõ ñîçäàåòñÿ àòìîñôåðà êîìôîðòíîãî ãîðîäñêîãî îàçèñà.Âòîðîå òåìàòè÷åñêîå íàïðàâëåíèå â äåêîðå ïåðåêëèêàåòñÿ ñ íàñëåäèåì êëàññè÷åñêîé ðóññêîé ëèòåðàòóðû, ÷òî íàøëî ñîâå îòðàæåíèå â íàçâàíèÿõ ïåðåãîâîðíûõ, îôîðìëåíèè ïîâåðõíîñòåé ñòåí îáúåìíûìè öèòàòàìè, ðàçìåùåíèè êíèæíûõ ïîëîê è ñòåëëàæåé äëÿ áóê-êðîññèíãà. êà÷åñòâå îñíîâíîãî ãåîìåòðè÷åñêîãî ýëåìåíòà â èíòåðüåðå âûáðàí êðóã, êîòîðûé ñ÷èòûâàåòñÿ â ôîðìå ìåáåëè, ñâåòèëüíèêîâ, äåêîðàòèâíûõ ýëåìåíòàõ, íàâèãàöèè, ñòðóêòóðå ïåðåãîâîðíûõ çîí è êîìüþíèòè-áàðà. Òàêîå ðåøåíèå îòñûëàåò ê ôèðìåííîìó ëîãîòèïó ñåòè è îäíîâðåìåííî ïîääåðæèâàåò êîíöåïöèþ òî÷êè ïðèòÿæåíèÿ â âèäå ãîðîäñêîãî îàçèñà â ñåðäöå ñòàðîãî Ïåòåðáóðãà.Êîëîðèñòèêà îôîðìëåíèÿ ïðîñòðàíñòâà áàçèðóåòñÿ íà òåïëûõ îòòåíêàõ è òðåõ îñíîâíûõ öâåòàõ â èíòåðüåðå – áåëîì, áåæåâîì è çåëåíîì, à îááèâêà ìåáåëè ïåðåêëèêàåòñÿ ñ öâåòîì ìîðñêîé âîëíû â Ôèíñêîì çàëèâå. Òàêàÿ ïàëèòðà ôîðìèðóåò õàðàêòåðíóþ ýñòåòèêó ïðîñòðàíñòâà äëÿ êà÷åñòâåííîé ðàáîòû, âäîõíîâåíèÿ è îùóùåíèÿ óþòà â íåíàñòíóþ ïîãîäó. Ìàòåðèàëû îòäåëêè, òåêñòóðû äåðåâà, êàìíÿ, áåòîíà, îæèâë¸ííûå öâåòîâûìè àêöåíòàìè âèçóàëüíî îòñûëàþò ê ïðèðîäå.Ìàðèÿ Íèêîëàåâà, ãëàâà àðõèòåêòóðíîãî áþðîMADArchitects:Ýòîò êåéñ èíòåðåñåí òåì, ÷òî íàì áûëî íåîáõîäèìî ðåøèòü íåòðèâèàëüíóþ çàäà÷ó ïî ñîçäàíèþ àðõèòåêòóðíîé êîíöåïöèè, êîòîðàÿ óñïåøíî ïðåçåíòóåò óçíàâàåìûé áðåíä SOK íà ðûíêå êîâîðêèíãîâ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà è ó÷òåò ëîêàëüíûå çàïðîñû áèçíåñ-ñîîáùåñòâà ãîðîäà íà îôèñíûå ïîìåùåíèÿ. Òàêèì îáðàçîì, íàì òðåáîâàëîñü ñôîðìèðîâàòü îäíîâðåìåííî íåïîâòîðèìûé, íî ìàêñèìàëüíî óíèâåðñàëüíûé äèçàéí, êîòîðûé îðãàíè÷íî âïèøåòñÿ â êîíòåêñòå èñòîðè÷åñêîé çàñòðîéêè è íå ïîòåðÿåò ñâîåé àêòóàëüíîñòè â òå÷åíèå äëèòåëüíîãî âðåìåíè. È, êîíå÷íî, íåëüçÿ íå îòìåòèòü ïðèðîäíûå ìîòèâû, êîòîðûìè íàïîëíåíî ïðîñòðàíñòâî, ïðîíèöàåìîñòü è ìàêñèìàëüíóþ îñâåùåííîñòü îôèñà.Èðåê Àëëàÿðîâ, óïðàâëÿþùèé ïàðòíåð ñåòè ñìàðò-îôèñîâ SOK:Ïëîùàäêà SOK Äîñòîåâñêèé – ýòî ñî÷åòàíèå ôóíêöèîíàëüíîñòè, êîìôîðòà, ýôôåêòèâíîñòè è ôèðìåííîãî ñòèëÿ SOK ñ íåïîâòîðèìîé ýíåðãåòèêîé è àòìîñôåðîé Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà. Åùå áîëåå óíèêàëüíîé ïëîùàäêó äåëàåò ýêîëîãè÷åñêàÿ ñåðòèôèêàöèÿ, êîòîðàÿ òàêæå èìååò ìíîãî òðåáîâàíèé è óñëîâèé. Ïåðåä MAD Architects ñòîÿëà íåïðîñòàÿ çàäà÷à ó÷åñòü âñå âûøåñêàçàííûå ìîìåíòû è íàéòè ðåøåíèÿ ñïîñîáíûå ñäåëàòü ïðîñòðàíñòâà, â êîòîðûõ áóäåò êîìôîðòíî îäíîâðåìåííî ðàáîòàòü, îòäûõàòü, îáó÷àòü è íàõîäèòü íîâûå ðåøåíèÿ äëÿ áèçíåñà.Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»Êîâîðêèíã SOK ÄîñòîåâñêèéÔîòîãðàôèÿ © Èëüÿ Èâàíîâ / ïðåäîñòàâëåíà áþðî êîììóíèêàöèé «Êîíñòðóêòîð»