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华润置地·福州万象城

一场连结老城与奢侈品牌的时尚大秀

广亩景观

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福州万象城利用其场域特点，以大量后退及空间留白的方式化解压迫感，形成了我们理想中奢侈品牌店与城市之间的对话关系。面对原来的无序及窘迫，大尺度的广场空间在相对壅塞的福州老城区形成了一副优雅的留白画面。

同时，我们化繁为简，将空间留给奢侈品店，打造直观有效的投射观赏面，化解奢侈品大店给城市街道带来的压迫感。

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福州中心老城区的人文街道与历史建筑承载了太多老福州人的记忆，记录着时光的大榕树让市井深巷充满人间烟火。福州万象城与千年古刹西禅寺隔空相望，穿越古今对话历史老城，构筑福州商业文化新高地。

历史建筑及市井街道同时存在于场地，伴随着高级奢侈品店的高冷气质，我们让两者在场所进行对话，不再刻意去做更多的设计修饰，使其自然过渡，利用植物来形成空间形态。

艺术家结合台阶设计了一个超大的反射镜面不锈钢艺术装置，引领人们上下台阶的同时巧妙的利用借景，让西禅寺错位在整个画面的中间，形成视觉上的对话。

下沉空间的整个立面黑白交织变化，形成了特殊的肌理节奏与设计纹案。

*屋顶花园沿用ASPECT Studio原概念  

屋顶花园是遥望西禅寺的最佳空间视角，以帷幕开窗的方式跟西禅寺进行简单的对话，人们也可以于此打卡拍照，欣赏西禅寺的日夜美景。

屋顶花园的镜面水池现代简洁，搭配阵列排布的小叶榄仁，与地面广场的空间格局协调呼应。

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区别于其他商业景观，此次不再强调以参与性为主的都市空间，取而代之的是让这样大量的“留白”营造一种特殊的广场性及仪式感。

人来人往的广场让大品牌店有了很好的展示空间，未来各品牌的个性、肌理、纹案还有色彩在店内灯光的投射中，于广场上形成鲜明的空间特色，让所有走过广场的市民或是前来拍照打卡的游客，成为这场时尚大秀的主角。

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基于福州万象城茶文化主题的生活植入，我们以极简的设计手法表达具有艺术想象空间的微型梯田。结合场地内河道须外露显现的市政要求，微型茶田所形成的阶梯状植物层次巧妙的半遮了河道并恰如其分的成为缓冲媒介，也让整个广场具有隐藏的文化性及让人放松的空间感。

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对于福州老城，我们所用的元素不再是过于符号化或是有特殊意义的表达，我们只希望用最简单的方式及语言形成一种不刻意的精致，同时化烟火于无形，从而形成一种属于福州万象城独有的高级及辨识度。

对于设计手法我们希望在拥有超前未来感的同时，又能继续保持传统的几何感，呈现冲突之美。

从水景到地面铺装，包括一些类似水波纹与方盒子结合的异态石材处理方式，都可以看到这样的细节处理。

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我们保留了现场两棵巨大的榕树，让人在行走的过程中能够被更多的树荫遮蔽。考虑到场地现有榕树与将来新植物的协调性，我们在“茶田”上方也相对应的种了很多具有阵列感的树，与两棵大型的老榕树形成对比，互相之间既有一种秩序感，又有一种历史记忆的高级感。

在铺装的选材上，我们希望整个空间的色调往下沉的同时又可以突显将来品牌店落地玻璃及夜晚透出的灯光，让它们在场地相互辉映。

铺装形式从比较碎的有机颗粒慢慢向干净简洁的整体感过渡，呼应了大品牌店向城市界面过渡的空间效果。

后场是一条介于商业跟住宅之间的服务型通道，我们以简洁干净的处理方式，利用植物绿篱及松散的竹墙与场地周边的大树形成辉映，让后巷空间成为行人的捷径，同时也为开车进入场地提供舒适的体验感。

考虑到消防登高的限制，我们将道牙降低到两公分高来减弱对办公入口空间的干扰。利用简洁且富有艺术感的的金属花钵与城市界面进行阻隔与梳理，从办公楼向外望既是一个观赏点，又是城市街道的背景界面。

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福州万象城是一场将老城与奢侈品牌连结的时尚大秀，所有进入场地的人都是大秀的参与者。以福州老城为底色，商业结合人文艺术的同时与城市共融共生，以趋于无形的景观手法表达有气质的商业氛围，建立历史与时尚的对话，于人间烟火中构建具有在地特质的城市商业空间。

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当城市更新与大型复杂项目成为头部开发商的关注重点，标志着地产所涵盖的内容已远超以往，城市的开发与建设已经渗透到了传统地产开发的各类业态中。住宅、商业、办公等传统单业态开发模式，已经逐步被城市设计、TOD、市政公园、博物馆、学校医院等等各类复杂业态的综合型开发所替代。地产项目综合型开发的复杂性，大幅度提升了设计难度，成为了一项新的挑战。

为适应行业新形势，广亩景观于2021年设立GMX设计团队。融合公司已有的各个产业版块，使广亩景观成为地产景观行业首家覆盖地产景观全业态的景观设计公司，广亩力图成为地产景观行业全链条解决方案的提供者。

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景观设计：

广亩景观

景观面积：

16400㎡

业主单位：

华润置地

业主团队：

刘顺发、邢玥婷、龚昊、钱祖彪、陈维主、陈静

设计部门：

GMX Studio

设计总监：

陈家祺

方案团队：

杨杰云、刀涛

后期团队：

朱海明、江燕、郑刚

植物团队：

何文红、刘胥涟

规划设计：

ASPECT Studio

建筑设计：

LINK

室内设计：

LINK、天华

艺 术 家：

Cyril Lancelin

施工单位：

广州华苑园林股份有限公司

摄影单位：

IAM岸木摄影

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本资料声明：

1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。

2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；

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