碧水清风拥高亭

浮云翠竹林间绕

挑灯夜读万卷书

厚载诗书以立著

「诗里成都」

区位分析 /

当年走马锦城西，曾为梅花醉如泥

Chengdu, a treasured land

自古以来，成都之西便承载着厚重的文化底蕴，在历史与文化的交相辉映之中，钟灵毓秀的城西已成为众人眼中最适宜居住和生活的宝地。

△基地区位

建发央著项目位于成都市青羊区外光华板块，是青羊光华新城的核心居住板块之一。距离城市市中心仅12㎞，紧邻地铁，交通便利。教育、商业、景观、医疗等城市配套资源繁华优越，坐拥健康舒心的居住氛围。项目地块总用地面积约4.6万平方米，产品包含住宅、商业及配套。

△区位分析

[建发央著]是建发房产的“城央系”作品，是建发房产新中式产品高端系列。SUNLAY三磊携手建发，继央玺之后在成都再度合作。此次建发央著以文脉为引，地脉为基，深挖城西历史重文、重仕的传统，融合其新中式匠造理念，成为引领青羊的巨作。

设计理念 /

营造书香气息 立足文脉传承

Create a cultural atmosphere

城西文明，致敬两千年的中国文教圣地。

成都的书院文化历史悠久，在唐代时期文学家云集，也正是书院文化起源的时期，成都最早的书院“文翁石室”也随之诞生。

追溯文翁石室的教育足迹，“蜀学冠天下”得以绵延千年的文化精神，是城市文明的传承。

△效果图

成都 · 建发央著承袭书院文化之遗风，吸取国风建筑之精髓，精雕细琢，匠心独韵，将中式传统人居理念与现代住宅相结合，为青羊区域带来具有地域书院文化与经典王府气质的宜居之所。

△效果图

在规划上采用半围合布局，通过错动形成组团，深刻挖掘地域特点，提取川西园林及诗歌文化并在项目中重新演绎。

规划亮点 /  

和而不同

Harmony but different

作为一个商业与住宅并存的复合型社区，如何处理这种关系是我们首先要解决的问题，一个社区，两种业态，多重的空间，做到和而不同，互不干扰，互为支撑，呈现丰富而和谐的生活场景。

△效果图

项目结合周边建筑现状情况，考虑充分与东北角的城市绿地更好的互动，减少对对北侧学校的影响，形成南高北低的布局形态。

△方案生成

东侧沿街商业与对面底商形成商业街区，集中商业沿西北角道路交叉口布置。多层商街区环绕城市绿地公园，呈街巷式布局。

△效果图

住宅区建筑成围合式布局，大尺度的组团空间打造步移景异的中式园林，景观设计上引用诗圣杜甫诗文歌咏的人文风物、山水胜景，四季都能做到可赏、可游、可居。还原出一派诗情画意般惬意的生活氛围。

融萃 · 华夏风韵之间

立面呈现

建筑立面延续禅意的王府礼制，在整体对称端庄的基调下，立面以竖向立柱为主要构图元素；远伸的重檐、考究的层级关系，雕梁画栋的细节刻，并将雕梁、雀替、花窗、云纹等花纹融合与现代的建筑之上。

△示意图

由于建筑技艺的约束，流传下来的中式居住建筑往往是横向发展的；在现代居住建筑的要求下；通过放大三段式的比例构成，融萃经典，进而展现出传统中式建筑之风韵，构筑更加符合当代意味的禅意中式建筑。

△效果图

建筑的第一印象通过顶部的精妙刻画实现，檐口平面上的弧度在人视尺度上产生出翼角的错觉，使得建筑整体更加大气，更服从传统制式。

△效果图

生活场所的亲密接触便通过入户大堂来延伸，通过对传统纹样的浓缩和尺度的精准拿捏，使得由园如院的过度更加自然和谐，将禅意、绿意、惬意带回家；迎合书香府苑大宅的主题，将立面刻画成国风大宅的样子。

示范区 /

神笔泼墨 著书香府邸

盛世风韵 书蓉城新篇

A mansion rooted in culture

△实景图

门外一片喧嚣繁华景

刻印着时光流转痕迹

△实景图

门内一副秋窗读书图

洋洒着文人骚客志意

七阶台阶与“起”“齐”同音

一则诉文化复苏之念

一则寓扶摇而上之意

一进院

唐风诗意 书香门第

建发央著示范区大门采用更具禅意的王府礼制，凭借形制隆重的重檐、远伸的出檐，平直的翼角，斗胆将庑殿顶的语汇抽象于眼前，大门宽约25米高约8米，为五间三启门的规制，由儒门向更深处而去。

△大门效果图

△实景图

二进院

山水画境 青松云影

沿路而行，步移景异，如行进在山水画卷中，纵览道园景，所谓道园，便是道法自然，园林典范之意。

△实景图

园路曲曲折折，松、竹、梅，喻意悠悠人生路上，傲岸特立的君子之交；云烟缭绕中，仍可砥砺前行的文人丰满的精神世界。

△实景图

过厅的设计为四水归堂，水聚天心，汇聚天下四方之“才”气。

此间三处框景，提醒来人瞻前顾后中，不忘享受期间美景，驻足赏味间，便又是人间好光景。

△实景图

三进院

谈笑鸿儒 寄情山水

文华轩依旧采用平屋檐形制，将精彩留给内部空间。各个功能空间吊顶均抽象自形制不同的坡屋面，使人有行进于独立房间的错觉。

△实景图

将氛围与空间使命完美融合，沙盘区整面的落地玻璃将光线与天井造景置于身旁，正面洽谈区门窗可全部开启，将山水楼阁拥揽入室，模糊室内外的边界，让人宛如置身园林中，通透身心。

△实景图

示范区整体以苏式造园手法与川西园林风格相融，还原了“虽由人作，宛自天开”的理念传承。敛藏雍雅，园林面积逾六成，闹中取静，悠得一方宁静。

△交通流线分析图

园内景观以松涛亭为视觉中心，人行流线环绕四周，在穿廊过径的游览过程中不时的向院内望去，凉亭与假山、水榭相映成辉，形成一道步移景异，仪态万千的江南园林风景线。

产 品 /  蜀西文化

A mansion rooted in culture

坚持产品第一是与一座城市对话的最好方式。

对话的第一要义是尊重，拒绝“千城一面”，认真研习每个城市的当地文化，并融会贯通到作品里去。建发央著在户型设计中融入当地蜀西文化，将特色文化融入生活。

闲儒厅堂

△装修体验馆

遵循传统中式宅邸的仪式感，也让建发央著呈现端庄雍容的东方魅力。推门入户，独立玄关演绎中式礼序，随后一座超长宴会级横厅呈于眼前，一曲归家轻妙舒缓礼曲已然在心中奏响。

△装修体验馆

建发央著将客厅与餐厅融为一体，实现了南向宽景厅无缝衔接。方正大气，俨然一尊当代家族厅堂。

完整的四方厅堂内，承载每个家庭成员的各自乐趣，觥筹交错间享受每一刻欢聚。

△装修体验馆

阳台是建筑度让给自然的容器，更是盛放惬意生活的天地。

建发央著以一方约7米的超阔观景台，无限延展雅致生活。莳花养草，下棋喝茶，俯瞰诗画般的园林盛景，一方敞阔观景厅，正是这小小诗意的承载。

四室敞域

当代中式府邸，不仅要纵享天伦之乐，更应保证每一位家庭成员的隐私和生活习惯，让生活中有彼此，也有自我。

△装修体验馆

一间开阔朝南的主卧，才是理想中的家的模样。建发央著采用主卧套房式设计，匠造一方横约8米，纵深约7米的南开间格局卧室，让长辈在隆冬时节满室暖阳，让孩子在夏夜也有凉风相伴，一年四季，生活舒适惬意。

△装修体验馆

大开间主卧，自带干湿分离的独立卫浴，空间布局合理，私密有度，更预留充足空间，打造私人衣帽间，优化面积，使得衣帽间的包容性更大，让收纳井井有条，生活千姿百态。

△装修体验馆

· 约89平方米‘2+1’户型

户型整体来看，约89平方米的户型布局方正大气，以小见大，拥有三面面宽朝南。餐厅、客厅的完美联动，延展生活尺度，创造多维的生活场景。

△户型平面示意图

△效果图

△效果图

户型配备景观和生活双阳台，南向阳台拥揽阳光入室、清风入怀，北向阳台容纳洗衣家政，让业主纵享惬意生活。

△效果图

· 约145平方米四房两厅两卫户型

古人迎宾待客常有“三进三请”的礼仪，通常主人会在前厅待客，宾客不得进入内院。

△户型平面示意图

约145平方米户型设计了衣帽玄关，入户门一侧设置客房。餐客厅一体的待客区，营造出7.2米的阔敞公共空间，动线流畅。

建发央著此番设计，遵循古礼，兼具创新，实现了宾客区和主人区的完全分离，保证空间的私密性。

△效果图

除此之外，在拥有生活双阳台的基础上，设计师在景观阳台上叠加2.4米进深方形阳台，融入蜀西生活，可打麻将，可喝茶，可下棋，可容纳更丰富的生活场景 。

△效果图

建发央著，以匠心研造每一寸空间，在传统中寻找与国人共鸣的生活灵感。让住户看到的不只是建发对于生活的创造力，更是渗透在每个国人内心深处的美学中式空间。

项目信息

项目地点：

四川省成都市

项目客户：

建发成都

建筑面积：

17.2万平方米

容积率：

2.5

业主设计管理团队：许强、周圣贤、王维、袁超、刘辉

建筑设计：

SUNLAY三磊

方案设计团队：

荣光、徐龙伟、门伟、屠兴清、姜源宣、邱燕宇、潘文、余阊阖、赵凌洁、宋华安、张羽、张露伟、徐翔鹏、周游、池泽宇、王立强、王子豪、陈梦茹、胡新月

施工图设计：洲宇设计集团股份有限公司

景观设计：四川天卓设计有限公司

样板间设计: 

深圳市昊泽空间设计有限公司