为了让家中两位小朋友更好地完成小学和初中的教育，屋主在寸土寸金的深圳福田区购置了这一套顶级学区房，套内面积80㎡，房屋总价却超过千万。
尽管房子周边各方面配置都很优越，但这个面积依然无法满足一家四口体面的生活，在这种情况下，业主找到了我们，为这套建于95年的老房子进行改造设计。
项目位置：广东·深圳
建筑面积：98
福田区百花小学
Baihua Primary School, Futian District
长乐花园小区，1995
Chang’le Garden Community, 1995
场地原始情况
The original condition of the site
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Floor plan
从建筑结构上看，原户型结构简单，四周全是剪力墙，室内层高不到2.7m，各空间采光条件不均匀。该空间需要满足屋主夫妇、两位小朋友的日常生活起居，还需要一间书房，考虑到每一个忙碌的家庭早高峰，两个干湿分离的卫生间也是生活必备，此外还需要解决入户缺少玄关并正对餐厨的Bug。对于学区房的装修，结合全家人的需求，深度分析需求的主次最为重要，在有限的预算和面积内，创造方便全家人使用的居家环境，满足孩子们的健康成长，辅助其从小养成良好的学习、生活、卫生习惯都是重点考虑的要素。
玄关Porch
进入家中，若隐若现的可滑动通光玻璃隔断，让餐厅空间不凸显于门前，也确保入户风水不会受影响。干净细腻的原木风有着闲适写意、悠然自得的氛围感，犹如日落般温柔。
餐厅Dining Room
客厅Living Room
客厅阳台一体型设计
LD & Restaurant
圆弧景观阳台并入客厅后，拉长了整个公区的纵深感，让客餐厨阳三个空间都通透明亮起来。阳台飘窗起到了重要的作用，下端分离式抽拉柜体，释放出客厅更多家庭活动的可能，上端墙壁预留镂空的柜龛，摆放书籍和桌游，搭配一张折叠式小桌板，这里就是一处静默安稳的舒心角落，办公、娱乐、小憩随心转换，功能性十足。
厨房Kitchen
书房、生活阳台
Study, Balcony
对于采光不均匀的空间来说，开放式的设计难免会因功能造成杂乱，我们将过道整合出一间书房和乐器区，巧妙的实现空间一体化差异式设计。又用薄墙分割双阳台，沿着窗边砌出一个地台，创造了一个“麻雀虽小，五脏俱全“的独立家政区。
主卧套间
Master bedroom
儿童房
Children’s room
公卫Guest Guard
在局促的室内空间中，我们通过采光、通风、清洁、收纳、阅读、陪伴，点连成线拼凑出一个简单温馨的环境。通过对屋主需求、习惯的把控，引导出多重的空间体验和情绪价值，这样会让家长在家中更在意自己的言行，小朋友感到更充分的互动与关注，形成良性的日常相处模式。人生百年，立于幼教。一个合格的学区房，是可以让孩子浸泡在和谐的氛围里，静待来自环境的润物细无声，是能够促使父母与孩子互相影响共同成长的，你们觉得呢？屋主说
The last thing I want to say is
我到深圳生活了17年，从单身到结婚，再后来有了两个小孩，这一路走来，住过很多地方，直到现在才有了一个属于自己真正的家，一开始对这套房子的期望，仅仅是一个满足小孩上学，以及一家四口日常生活起居功能的场所，从一开始的质疑，到慢慢喜欢上这个空间，对这个家感到最满意的地方，是每个人都有了属于自己的独立空间，每天的生活都可以参与高效的家务劳作，享受舒适自动化的水电风暖，观赏深圳地标与自家家居融为一体的景观。这里从一个老破旧变成了我们一家四口每日奔波后栖息的港湾，让我体验到了一种更为现代、简洁而又温馨的生活。
恰如作家王尔德百年前的宣言：我不愿谋生，我想生活。設計方/如一建筑设计
Design/RUYI ARCHITECTS
主案设计师/潘旭强
Design Director/Paul Poon
項目地址/ 深圳
Location / ShenZhen
戶型面積/98
Area/98
全案造价/43w
Project Cost43w
竣工时间/ 2023年12月
Completion Time/December 2023
Honorary Award
中国国家注册高级室内设计师
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