受越秀集团委托，吕元祥建筑师事务所（RLP）为广州番禺区暨南大学北侧地块（一、二）（以下简称“暨大北地块”）提供了整体规划和商业街区、售楼部等建筑设计服务。RLP秉持“以人为本、面向未来”的设计理念，通过探索生活的本源，对暨大北地块功能进行重新划分，柔化社区边界，并打造多元互动的人文社区核和休闲生活空间。

暨大北地块属于广州大学城南侧发展轴创新城覆盖范围，该片区定位为广州国际创新城南岸起步区，具备产学研商一体化的基础。然而，该地块被切分为四块独立用地，目前周边土地利用率低，老旧厂房围绕，沿线业态与城市界面尚未发展完善；而南侧校园区仅通过天桥相连，且南大干线刚落成，短期内难以展现片区发展的活力。

地块被规划路和城市绿轴切割成四个地块

RLP整合割裂地块，重焕城市发展活力

RLP为暨大北地块设计的整体规划和商业街区、售楼部等建筑方案，以最大化利用景观资源、打造社区核心、设置多元化业态、塑造城市界面为四大设计策略，结合创新城宏观规划，充分分析地块与周边关系及人群需求，将四个地块化散为整，与中心绿化带形成“4+1”公园规划布局，并打造人文“社区核”，一改传统居住区的沉闷，以新型年轻社区的面貌回应城市，打造南大学城多元活力的新风景线。

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暨大北地块规划手稿

上：人文社区核手稿

中：社区商业街手稿

下：幼儿园及街角公园手稿

伴随着文化冲击、新居住模式的兴起和居民消费结构升级的叠加影响，传统社区布局存在的一定程度分割不仅影响了用户体验，也无助于经济发展。RLP设计师面向未来，与时俱进，通过柔化社区边界，四个地块通过建筑界面向街道及邻近公园打开，形成“口袋公园”，让绿化渗透进社区，形成社区到公园，静到动、社区私密到公共活力的动态布局。绿轴公园与休闲街道相互衬托形成“公园街区”，不仅为社区大幅度增加绿化休闲场地，而且为商业街增加了文化休闲的气息；人行走在其中，处处是风景，家楼下即是城市公园，创造出了“出则繁华风情，入则宁静优美”的活力绿色宜居城市画卷。

大尺度的公园与开合的商业街区大大提高居民生活的品质

上：商街深化效果

下：与公园融为一体的社区商业

另外，设计师赋予了“公园商业街区”更多的内涵，注重商业与自然、艺术相融合，处处可见原木、绿植和石材等天然元素流畅相间，打造精致生活交互地、诠释都市“快节奏、慢生活”的生活意趣。

依赖网上购物平台APP与网络虚拟世界的新世代人群，究竟需要什么样的社区生活？RLP设计师通过对新生代生活方式的深刻洞察，随着设计的层层推进, 不断抽丝剥茧, 得到了概念与解答 —— 着力打造一个多元便捷的24小时社区，让“家”变成一个可居家、可悦己、可社交、可办公的聚合场所。

新型生活方式示意图

就此，RLP提出了 “4+1” 社区营造体系，创建“人文社区核”。这4步分别为场所营造、环境打造、活动体验、文化体验，加之IP点打卡体验共5步，以打破人们原有在工作、文化、游乐、生活这四个象限之间的界限并其互相交融，一种人与人、人与空间场景之间全新的生活方式诞生。

在这个多元复合的体验场景中，人文社区核的时间流动仿佛可以触碰：设想在这个友好的社交空间中，白天可到咖啡厅细品一杯手冲咖啡，户外是正在公园大草坪上野餐玩耍其乐融融的一家老小，隔壁书屋有沉浸于书籍中的读者；到了万家灯火闪烁的晚上，不远处的户外剧场精彩绝伦的演出即将上演，对面的文化大讲堂在举行场场爆满的脱口秀，传来一阵阵欢声笑语……

上：从公园看商街手稿

下：从二层商业看公园手稿

在人文“社区核”，建筑师设计了艺术策展、书店、文化讲堂、健身会所等多用途空间，用多元化内容满足个性化需求，鼓励人们在此相遇、成长、交汇，拉近邻里关系，收获独特的文化领悟和社交体验，打造更亲密、更有温度的生活美学感知场和文艺生活策源地。

随着人们对居住的要求越来越高，从“住有所居”逐渐转向“宜居优居”。RLP通过暨大北项目从“绿色、人文、场景、体验”四个维度，展示了“以人为本，面向未来”的社区生命力。在未来的暨大北，我们将会见证关于时间和生活方式的再定义，以及人们向往的美好生活：精神上的惬意、物质上的富足和与自然友好地和谐共处。