Arquitectura De Uso Mixto, Edificio De Oficinas, Arquitectura Comercial, Shanghai, China

设计师：Scenic Architecture Office

面积：62439 m²

年份：2018

摄影：Shan Liang

提供协助：VELUX Commercial, Velux, VMZINC

设计团队：Xiaofeng Zhu, Xinjia Zhuang, Yan Zhou, Tai Sheng, Shigang Du, Xing Meng, Pablo Gonzalez Riera

Ldi:Shanghai Zhongjian Architectural Design Institute Co., Ltd.

Paisajismo:Shanghai Difu Architecture and Urban Planning Design Ltd.

Diseño De Interiores:MRT Design

客户：Shanghai Zhangrun Property Co., Ltd.

Ciudad:Shanghai

Pais:China

设计师描述 | Designer description：

El diseño de edificios de gran altura a menudo plantea preguntas sobre la relación entre “Torre” y “Podio”. Esta clasificación preconcebida proviene de su evidente diferencia de altura. Los edificios de oficinas de Zhangrun se encuentran en el parque de alta tecnología de Zhangjiang, Shanghai. Además de una oficina de investigación y desarrollo de 42.000 m2, el proyecto también alberga instalaciones comerciales de 1.500 m2. En este proyecto, intentamos cambiar el típico tipo de forma de torre y podio para mejorar la experiencia del cliente aportando un valor extra.

Evitamos diseñar un podio para albergar las instalaciones comerciales como muchos otros proyectos típicos de oficinas. Por el contrario, separamos la torre de oficinas y la instalación comercial. De forma independiente, el edificio comercial puede ofrecer una experiencia espacial diferente y complementaria a la de la torre de oficinas. Por lo tanto, el sitio cuadrado está dividido en cuartos, y dos torres de oficinas se ubican en la esquina noreste y suroeste y entre-cierran las otras dos esquinas. La esquina sureste está desocupada y sirve como espacio verde público, y la esquina noroeste está ocupada por el patio comercial.

El espacio de oficina estándar de 4,4 m de altura requerido por el cliente es el espacio principal para alquiler y venta. Por lo tanto, las dos torres de oficinas siguen el tipo de forma típica de configuración de tubo central con una profundidad de un tramo en los lados norte, este y oeste y dos tramos de profundidad en el lado sur para proporcionar espacios más flexibles para usos en el futuro.

Para aprovechar al máximo el espacio junto a las paredes exteriores, las columnas y los marcos de las ventanas están alineados con el lado exterior de las paredes, y se evitan las columnas y marcos de las esquinas para maximizar la apertura del espacio. Las losas del piso se cuelgan en voladizo en cada piso, y los parasoles de aluminio perforado prensado se fijan entre ellos. Los parasoles son más anchos en las fachadas este y oeste que en las fachadas sur y norte para equilibrar la sombra y obtener la luz del sol en diferentes direcciones.

Mantuvimos las fachadas del patio comercial en coherencia con las de las torres de oficinas y las diseñamos como paredes translúcidas. Esto armoniza la perspectiva del edificio comercial de dos pisos con la de las torres de oficinas.

En el patio comercial, tiendas por departamentos, cafeterías, oficinas conjuntas y gimnasios ocupan las "cajas" en la planta baja y las "cabañas" en el primer piso. Con los patios de bambú y las terrazas de madera, el patio comercial presume de su escala amigable y su entorno natural creando una relación complementaria y equilibrada con las torres de oficinas.

Liderados por la noción de innovación tecnológica y vida saludable, las personas están experimentando una vida laboral, una comunicación social y una relación ambiental en constante cambio, lo que definitivamente provocará un nuevo tipo de forma urbana y arquitectónica. Los edificios de oficinas de Zhangrun son un paso dado en este proceso de actualización.

项目完工照片 | Finished Photos

设计师：Scenic Architecture Office

分类：Arquitectura Comercial

语言：西班牙语

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