北京鼓楼西大街复兴计划 | 历史街区保护更新示范_家装空间_设计案例作品

发布时间：2021-03-17 19:41:33 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

传统风貌为基调，结合多元风貌共存，创新提出“稳静街区”概念，提升公共空间，打造历史文保林荫路。

鼓楼

西大街 52 号更新后，更新前对比 © 吴晨工作室

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北京市建筑设计研究院有限公司吴晨工作室

历史文化：北京老城最长斜街，积淀八百年文化

鼓楼西大街，位于北京市什刹海北岸，原名斜街，是北京老城内唯一一条人为规划的斜街，至今已有近 800 年历史。几百年来，它的走向、宽度基本没有变，是元大都街道的重要历史遗存。

▼鼓楼西大街东望钟鼓楼 © 吴晨工作室

元代大都营建之初，刘秉忠奉忽必烈之命规划设计元大都，按照《周礼·考工记》中“前朝后市，左祖右社”的理念规划都城。横平竖直的街巷恰好在此遇到积水潭（今什刹海），刘秉忠就势取斜，遂在积水潭至鼓楼之间规划了这条斜街。元代通惠河建成之后，积水潭成为重要的漕运码头，大米、茶等源源而至，附近商栈林立，斜街一度成为大都最繁华的“斜街市”。《大都赋》中所描绘“扬波之橹，多于东溟之鱼。驰风之樯，繁于南山之笋”，即积水潭之忙碌盛景。

▼鼓楼西大街元代景象 © 吴晨工作室

▼鼓楼西大街区位图 © 吴晨工作室

街道周边文物古迹众多，有醇亲王府、广化寺、关岳庙、寿明寺、瑞应寺等。街道两侧保留大量古槐绿树成荫，景观环境古朴优美。街道周边建筑以传统四合院为主，集中体现北京老城的城市风貌特色。

经过岁月更迭，随着湖面变小、水系变迁、水退人进，斜街两侧渐渐盖满了平房院。违建、拥堵、乱停车等问题正侵蚀着老街的风韵，低端小门店充斥街面、道路慢行空间布局杂乱不合理、中小型强弱电箱安装混乱、沿街标志标识分布杂乱，绿化景观不足、文化遗迹缺乏保护、机动车违章停车严重、非机动车停车不规范、附属设施杂乱陈旧等问题共存。街道不但拥堵，交通秩序也显混乱，已难看出老城古街的原貌。

▼鼓楼西大街历史文化沿线分布示意图 © 吴晨工作室

复兴规划：从街巷整理到城市复兴

早在 1984 年，吴良镛先生在中国首次提出“有机更新”理论，他主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律，顺应城市的肌理，采用适当的规模，合理的尺度，依据改造的内容和要求，妥善处理关系，在可持续发展的基础上探求城市的更新发展，不断提高城市规划的质量。在对菊儿胡同的改造中推动了从“大拆大建”到“有机更新”的政策转变，达成从“个体保护”到“整体保护”的社会共识。

▼鼓楼西大街东望鼓楼 © 吴晨工作室

▼鼓楼西大街口袋公园——竹韵暖阳 © 吴晨工作室

在城市复兴的宏观视角下，规划从“空间形态、环境生态、经济业态、文化活态”四个层面入手，开展了立面整治、公共空间提升等多项街区整理提升工作，在保护老街历史文化的同时，打造高品质的文化休闲区，并改善人民出行体验。

▼鼓楼西大街口袋公园——樵楼更鼓 © 吴晨工作室

第一：编制了首个街区整理与复兴三年计划

本次街区整理与复兴计划，采取“远近结合，以点带动，以区发展，整体提升，分步实施”的工作策略，全面统筹街区各项工作，制定明确的三年实施计划。在三年内完成街区总体提升、历史文脉打造、智慧城市建设等工作，实现鼓西大街街区的全面复兴。

▼鼓楼西大街 43 号更新后 © 吴晨工作室

▼鼓楼西大街 82 号更新后©吴晨工作室

第二：设置了首个对外开放复兴展示中心

鼓西大街整理与复兴计划在实施之初，便在小八道湾胡同 9 号设置复兴展示中心对外开放，展示中心建筑面积约 40 平米。通过多种技术手段向本地居民及全社会展示本次复兴计划工作内容及特色，设置居民意见簿，充分采集居民意见，定期汇总研究，在实施过程中吸取居民意见建议，真正做到公众参与，共建共享。

▼鸦儿胡同 25 号更新后©吴晨工作室

第三：提出了首个“稳静街区”公共空间提升理念。综合考虑街道整体问题，以公共空间的精细化设计为方向，营造承载古都韵味和历史文化、环境优美、舒适安全、以人为本、慢行优先的林荫大道。落实北京市新总规及核心区控规的要求，让什刹海地区“静下来、慢下来”，实现“更安全、更人性、更健康、更智慧”、可持续的“稳静街区”。“稳静街区”的实现，还路于民，为居民提供了出行顺畅、交通安全、生活舒适、环境优美的高品质街区空间，为切实保护历史文化街区、彰显老城空间秩序助力。▼鼓楼西大街东口 © 吴晨工作室

第四：《首都功能核心区控规》批复后，首个在核心区完成更新亮相的历史街区。这是《首都功能核心区控制性详细规划 (街区层面)(2018 年—2035 年)》批复后西城区首个重点推进完成的历史街区保护更新项目，将有效助力中轴申遗保护。“精准规划、精心治理、精研施策、精尖设计、精细修缮、精气生活、精智管理、精彩文化”，鼓楼西大街按照“保”字当头的原则，通过“微修缮、微更新”，实现有机更新，形成独有的景观结构，这条有着近 800 年历史的北京最老斜街全街变“新颜”，可谓“千年斜街，古韵新生；棠影健步，槐荫悦骑；寻巷入海，闻鼓听钟；远客近邻，童叟共融；赏门访院，探史览胜；家和业兴，首善千秋”。

▼鼓楼西大街广化寺院墙——红墙映翠 © 吴晨工作室

立面提升：传统风貌为基调，多元风貌共存

风貌恢复为原则的立面提升设计，并不是简单的恢复到古代，以清一色的仿古建筑为目标，而是以传统风貌为基调，结合现状和历史发展脉络，合理认识各时代的印记，展现出从明清、民国，至现代、当代的不同风格，形成和而不同的街区风格，体现出街区上百年来的变迁。对违建、开墙打洞的治理与立面整治同期开展。对拆违后的房屋，精心开展城市设计，进行立面提升。

▼鼓楼西大街 41 号更新后，更新前对比 © 吴晨工作室

鼓楼西大街整体以居住功能为主，沿街房屋的立面提升工作，以“一户一策”的方式实施渐进式改造。也就是说，每一户的改造提升形式都有可能是不同的，在依据旧城肌理、协调统一的原则下，展示出来的建筑型制，会展现出从明清、民国，以至现代、当代不同的风格，也显示出北京城市千年来的发展变化。在整理与复兴过程中，不再是传统意义上的全拆掉再修复，而是谈妥一户修复一户。立面提升实施过程中密切配合古建修缮施工队伍，在提升改造中，按照老城房屋保护和修缮技术导则，严格把控施工工艺和材料做法，修旧如旧。

▼鼓楼西大街 52 号更新后，更新前对比 © 吴晨工作室

创新提出“稳静街区”：提升公共空间，打造历史文保林荫路“鼓楼西大街整理与复兴计划”创新提出“稳静街区”，落实北京核心控规要求，并与西城区道路林荫计划相结合，成为西城区首条落地的“历史文保林荫路”。“稳静街区”以公共空间的精细化设计为方向，营造承载古都韵味和历史文化、环境优美、舒适安全、以人为本、慢行优先的林荫大道。▼鼓楼西大街步行空间更新后，更新前对比 © 吴晨工作室

关注点由“交通功能”向“城市街区复合功能”转变，保障街道安全性和可达性，促进慢行系统与城市景观和功能有机融合。项目通过 8 大项、22 小项全面实现稳静街区提升，达到“街道有活力、交通有效率、空间有魅力”的目标。

项目图纸