▲景观照片@麦田景观作品
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邯郸，拥有 3000 年历史的赵国古都，发展中的三线城市，市民对项目的文化感和身份感有更多诉求。
凤麟东院用地仅 3 万平，售楼处 600 平，如何在有限的用地下体现精致感、文化感？
天正对工艺的精益求精，寻引对设计的不懈追求，联手打造了一个里程碑式的东方底蕴空间。
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规划：中轴穿起的三进院落
总体布局用传统建筑的礼序概念，营造居住区规划的空间结构，突出中国人文“大隐隐于市”的精神追求，打造雍容华贵的居住体验；四周高中间低的产品布局，最高端户型占据最佳景观资源，依托楼体形成的多进院落，通过内向造园创造大尺度的花园，打造居者独享专用的交流空间，远离尘嚣的精神归宿。
▼规划总图@麦田景观作品
▼中轴穿起的院落
示范区：精心打造的现代东方美学
景观：山水之中自有禅意
示范区在有限的外部用地内延长并精心规划动线，客户仿佛走入一幅缓缓打开的画卷，进入“迎、起、引、礼、承、待、栖”的序列空间，水、石、云、桥、松、池、星等现代工艺打造的苏州园林小品移步换景，或曲承转折，或柳暗花明、或相映成趣，于方寸细微间别有洞天，在不经意间给步入者感动和惊喜。核心区域强化景观和建筑的中轴线，用一座厅廊围合一方水院，一座建筑后藏一隅天地，承“酌水溯源，归隐之境”，又通过细部打破完全对称，带有禅意的环境和建筑渗透出东方美学的宁静和谐，低调的呈现出项目所蕴含的深厚底蕴。
景观设计在材质和符号上延续了售楼处的建筑，传递着统一的秩序，在风格、材质、细部上，彼此呼应，浑然一体。在古风意境中使用现代科技、工艺和材料，比如舟语云镜，白天水汽光影梦幻迷离，夜晚灯光交汇宁静致远。
▼启承转折的示范区动线@麦田景观作品
▼现代精致的园林小品@麦田景观作品
建筑：静穆恢宏的传统演绎
现代中式的精致风格
售楼处摒弃以往对大而全的一贯追求，因地制宜，强调空间的紧凑和平面的对称；立面比例、开间及分隔严格参照佛光殿，并保留格窗和中式符号，小体量建筑庄严大气而又精雕细琢。深达两米四的舒展挑檐、宽檐下的光影水平带、端头雕有中式窗纹的椽子，彰显东方禅意的山水浮雕，以细腻深刻的语言，诠释中式建筑之美。
▼佛光殿立面和凤麟东院立面的对比
▼檐口、椽子、浮雕和窗格
材质与工艺的完美结合
设计师选择古朴而带有时光感的暗古铜色，作为建筑的主要基调，细部用黄铜色提亮；轻薄的檐口展示现代的精工细作；玻璃幕增加时代感并丰富光影和层次；手工锻打的黄铜牌匾赋予建筑更多的人文气息；仿石涂料的分缝则模仿古老的砌砖模式，烘托出幽远宁静的氛围，展示历史与时代的水乳交融。
工艺的精细考虑是项目得以实现最佳效果的保障，以格栅为例，经过两次实施反馈，第一次格栅密度稀疏而不能实现“灰空间”的立面层次，第二次选用的 0.5 厘米厚的铝板效果不够硬挺。最终实施的售楼处窗格栅的效果非常完美——在玻璃外形成既有一定厚度，又提供足够虚实感的层次。再如墙柱，因为材质和工艺的改良变得更加纤细，竖向的不锈钢型材，中间加上条形灯带，强化了垂直线条，这一手法在入口大门处也得到了反复使用。
▼传统与现代合二为一的售楼处
▼最终实现的窗格栅
▼售楼处的柱子截面
▼柱子的条形灯带丰富了售楼处的照明层次@麦田景观作品
▼条形灯带在入口大门也被使用@麦田景观作品
保证效果的成本优化
建筑工艺虽然处处精心考量，但依然通过尽量预制化、复合材料、在非敏感区控制选材来优化成本，柱头、椽子、门样、把手的 LOGO 在景观中反复使用，从而降低了打样和制作成本；用复合型材料来代替铝板，实现最佳性价比；窗格后选用普通窗而非玻璃幕墙，在不影响效果的同时控制了造价。
▼示范区大门的椽子、格栅都与售楼处统一@麦田景观作品
户型：体现品质生活的细部设计
天正集团深耕河北地区二十年，对居住产品的品质有独特的理解，户型平面有四个典型特征：
▼凤麟东院的主力户型
▼通联客厅的阳台
1、追求采光、注重通透：大面宽且多南向面宽，适应北方居住习惯，且全明处理。以凤麟东院的主力 172 平米户型为例，四个南向面宽，双卫直接采光。
2、精细设计的入口空间：每户都有独立候梯厅，与开放大堂，电梯持卡入户的管理模式匹配，同时注重玄关的处理以提升品质。
3、精心考虑功能布局后的户型平面：基于天正精装交房的销售模式，在建筑设计阶段，就会考虑未来住户的使用需求、家具的摆放、存储要求等。
4、通联阳台：扩大客厅的使用空间并增加家政阳台的功能，同时让外立面形成大尺度卷轴感。客厅与阳台、卧室与阳台充分连接并形成互动空间。
天正凤麟东苑，将东方文化内核融入设计理念，充分结合现代材质和工艺，形成邯郸区域标志性、人文体验和精神属性的独特里程碑。
▼起舞弄清影何似在人间@麦田景观作品
项目业主：天正地产集团
项目地点：邯郸·天正·凤麟东院
用地面积：31527.8㎡
建筑面积：82999.79㎡
建筑设计：寻引设计
建筑设计团队：季凯风、张永轩、姚逸飞、孙君、时畤杰、肖汉
景观设计：北京麦田国际景观规划设计事务所
景观摄影：繁玺视觉
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