上海长风人才公寓 | 城市更新与公共性住宅的探索_家装空间_设计案例作品

发布时间：2019-09-21 15:07:31 {{ caseViews }} {{ caseCollects }}

设计亮点

该项目通过差异化设计理念，放弃了折中的、违和的都市感伪装，探索了政策范围内土地的高效利用模式和公共性城市更新住宅的发展逻辑。

项目名称：上海长风人才公寓
项目位置：上海普陀区长风生态商务区
业主单位：上海荣和公共租赁住房运营有限公司
建筑设计：上海日清建筑设计有限公司
设计总负责：赵晶鑫
设计团队：胡金舰,余春平,王志新
建筑施工图设计：上海市房屋建筑设计院有限公司
建筑面积：71602.84 m²

上海长风人才公寓Public Rental Housing of Shanghai Changfeng Eco-Business District No.8 Block中国，上海Shanghai, China

题记 PREFACE-

长风生态商务区8号（西）地块人才公寓项目，尝试提高对项目的审视角度，从开发策略的高度考量和提炼复杂城市界面下地块中的积极因素，以务实的态度，差异化设计理念，放弃折中的、违和的都市感伪装，透过思辨的策略、纯净的表达和精准的建构，探索政策范围下土地的高效利用模式和公共性城市更新住宅的发展逻辑，探究适合上海本土城市文化特征的建筑表达形式与人居交互环境。展示了在开放建筑语境下所追求的自由化、时代感和对话性的设计实践态度。

总体设计 OVERALL DESIGN-

项目是为普陀区长风生态商务区及周边企事业单位配套建设的政府公共租赁式住宅，设计计划呈现出的结果，不论正面或负面，都希望对城市发展做出积极推动——与城市对话。

▲场地卫星图

场地位于金沙江路和丹巴路东南角。项目用地原为煤气储藏站，城市现状沿金沙江路南北两层呈现出两种完全不同的城市状态。近十年间，危房、豪宅、写字楼、工地与金沙江路这条繁忙的东西交通大动脉交错纠缠。

▲体块模型

总图布局上，对于项目本身功能效率最高的方式是在场地北侧沿金沙江路最大化布置高层公寓（3栋），养老建筑布置在南侧，每栋建筑均可得到最长的日照时间，但对于城市界面会造成侵略性破坏。为了缓解城市空间的压抑感，延金沙江路、泸定路建筑局部退让部分场地，将养老建筑与高层公寓进行位置对换，4栋高层建筑分散布置，形成与城市空间界面的礼让关系，进退有秩。

▲一层场地功能分析

▲丹巴路开放区域入口

静谧和开放并非对立的体系，交流的可能性从城市延伸并渗透进建筑内部。四栋高层公寓借助外廊的延伸部分，形成了多个空中绿化交流平台，探索集合式居住建筑多层次开放性共享和交流互动的可能性。

▲绿化分析

▲多层次共享空间的交互关系

立面设计 FACADE DESIGN-

项目周边作为一个典型的财富成就反应于建筑之上的复杂场所，风格多样，氛围浓厚，作为一个后来者，当对现有环境做出回应，整体性与流动感——将建筑群作为整体进行构图思考，墨笔勾线掩映城市的发展变化，构图线条的颜色韵律变化呼应海派文化包容并蓄的气质，理性的融合材料、结构、肌理和色彩之间的关系。

▲金沙江路立面构图分析

▲金沙江路整体立面构图

▲丹巴路沿街

▲养老院与公寓南立面逻辑关系

自由度与时代感——当代简洁的设计手法，摒弃复杂的装饰性线脚，尝试以包豪斯视角捕捉精神层面的触感，达到艺术与技艺的和谐统一。