宁波天阳·月湖天第 SUNNY Moonlake Mansion 中国，宁波 Ningbo, China

随着时代的发展、人类的进步、科学技术的日新月异，人类对居住环境的美观舒适是近乎苛刻的。不同价值取向需要满足多样化的追求，未来的居住建筑势必将呈现出集美观、舒适、实用、环保而又个性化的高科技现代化景象。

整体鸟瞰©山间影像

◎区位分析

项目地块位于宁波市海曙区，老城区的市中心区域。海曙区内有四百余载翰墨书香的天一阁，是宁波的城市印记和文化之脉；基地旁的月湖是市中心开放式的江南山水园林；距离项目 1KM 的宁波高铁站，是城市生活的重要交通枢纽。

街景©山间影像

场地周边多为多层的老旧居住小区，北面为新建高层住宅；周边建筑年代、高度、功能均各不同。因此场地是身处高速现代生活与旧城市井生活之间。如何在规划及建筑设计中体现面向未来城市生活的格局和尺度，是设计思考的原点。

街区型的住区

划定清晰的沿街界面，以此达到商住平衡。

小区内共有 6 栋住宅，打破行列式住区中匀质的空间形式，采用几乎正南北方向的排布，也同时避免正面面对高铁铁轨，视野也更为开阔。立面风格统一连续的建筑顺应道路布置，形成完整的城市界面。

正顶视角 ©山间影像

建筑底层为沿街商业和社区服务配套，对城市敞开。住宅建筑在完成自身营造的同时，也为街道空间提供围合，共同组成一种可容纳多种日常生活的积极空间。

◎规划分析演示

建筑本身与用地红线之间的夹角，在一层裙房的屋檐下形成一个个连续的，完全对城市开放的灰空间。创造了在裙房屋檐下，居民能停留交谈、商业外摆等多义空间，营造可感知的城市边界意向。以建筑手段打造街道界面，以多样功能填充街道内容，使街道空间成为满足日常需求及汇集多样活动的场所。

街景©山间影像

与封闭性的大规模居住小区相比，街区型住区在城市的关系上更加亲切友好，在营造多样性城市风貌、缓解城市交通压力、打造舒适街道空间等方面具有明显的优势。

城市中心区是一个城市交通最繁忙、商业氛围最浓厚、最具活力的地方，这个地段的住区就需要较小的规模及一定程度的开放混合。

社区内部©山间影像

宁波月湖天第项目总用地面积为 1.2 万平方米，容积率为 2.0。本地块作为片区街区的基本单元，与片区小尺度交通网络结构相融、与城市共享服务设施及景观系统。因此在地块的规划设计中，希望本小区能成为城市整体功能和空间构成的有机组成部分，使住区不再独立于城市空间、城市交通的孤岛，而是与城市肌理相融、与城市生活相亲的生命体。

社区泳池 ©山间影像

社区连廊 ©山间影像

街角地标的塑造

隐藏在地下的售楼处

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街角地标©山间影像

城市街角是城市的焦点。为避免车库出入口影响小区内部环境，总图规划设计时利用规划限定的车行出入口位置，将地库出入口布置在地块东西两个街角。而东部的街角无疑是整个小区最重要的展示面之一。于是设计利用看似不利的车库入口，结合一层金属顶部镂空屋檐，创造一个绝无仅有的街角形象。这一街角地标，在项目初期用于销售功能。

◎地下售楼处

与地面平行的镂空金属屋顶由一个倾斜的反 V 字结构支撑起角点，这一特殊的结构设计，使得整个街角的屋顶完全悬空。极薄的檐口，菱形的镂空图案，倾斜的 V 型支撑体现出富有张力的结构美感。坡道的玻璃维护自成体系，两种不同质感的玻璃互为折角，从屋顶底部“冲向”街角地面，与 V 字斜撑结构斜度发向，展现出独特的工业美学韵味。

售楼处入口©刘澈

镂空雨棚©刘澈

售楼处内景 ©刘澈

内与外的协调统一

高技派的住宅立面

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一栋特色的建筑凝聚着设计者和建造者的心血和智慧。新的住宅旨在寻求现代建筑所具有的精致直白的观感，简洁的金属板材和玻璃，屋顶花园、共享庭院、私家落客区......在不同层面和维度上诠释建筑与未来的理念。

去除多余的装饰语言，住宅的立面与科技工业风的街角地标保持着统一。在户型设计时，简洁的平面空间关系使得建筑外轮廓平整，立面呈现简洁的建筑表情。

立面细节 ©山间影像

◎阳台节点

以银灰色铝板、金属型材、蓝灰色 LOWE 玻璃作为立面主要材料。工字型截面型材大量运用在建筑立面上，独特的阳台栏板的节点设计使住宅建筑拥有了独特精致的工业美感。局部点缀亮色，给冷峻的建筑立面增添一笔色彩。

住宅入户©山间影像

结语

土地资源的稀缺、城市生态环境不佳，是当代中国城市发展面临的现实困境。住区作为居住空间是城市职能的重要组成部分，与人的生活休憩相关，居住环境的优劣直接影响居民的生活质量。随着物质和精神文化水平的不断提高，人们从起初对住房建设数量的追求早已过渡到对居住质量的追求。创造一个合适的居住区环境已成为时代的要求，并具有迫切的现实意义。

©山间影像

技术图纸

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◎总平立面图

◎住宅南立面图-1

◎住宅南立面图-2

◎住宅沿街东立面

◎住宅剖面

◎沿街住宅一层平面图

◎住宅标准层平面图-1

◎住宅标准层平面图-2

◎售楼处北立面图

◎售楼处东立面图

◎售楼处剖面图

工程档案

项目名称|宁波天阳·月湖天第

建设地点|宁波市海曙区三市街与长春路交叉口

项目功能|住宅建筑

业主单位|宁波天杭置业有限公司

业主团队|高立 汪证

设计单位|上海日清建筑设计有限公司

总建筑师|宋照青

设计团队|李圣 魏文渊 樊兆峰

施工图设计|深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

建筑面积|35002.43㎡

设计时间|2017 年 10 月

建成时间|2020 年 12 月

专业摄影|山间影像 刘澈