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01.关于大区的思考

01.1 洞察用户需求

越来越多的优秀示范区崭露头角，而大区的高品质落地才是真正的终极“追求”。作为景观从业者，栖地也一直在思考“景观设计到底是为了实现怎样的目标，能为用户提供什么样的生活状态”。好的景观设计不仅仅是漂亮的外在——更是紧抓用户精神需求，站在使用者的角度思考；从功能化转为场景化，实现多维度的生活诉求。设计思考的是可能使用的人、可能的时间、可能的用户诉求，从而要为人带来怎样的服务、传递何种内容。

02.项目概况

03.景观定位策略

04.景观语言

05.背后的故事

融创·海逸长洲项目经过前期大量的调研与推敲，不仅是融创对“归心生活”理念的落地，恰也贯彻了栖地一直强调的“新场景，心生活”。

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项目概况

避暑胜地/旅游城市

项目位于大连市开发区海路与振兴路交汇处，拥有一线海景，距离机场、火车站及各大商圈便利；与此同时，开发区板块利好不断，多个重点项目向开发区倾斜，教育、生态资源尤为突出。

而大连素有“东北之窗”、“北方明珠”之称，是中国首批“优秀旅游城市”。夏无酷暑，冬无严寒，适于居住。

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景观定位策略现代+雅奢度假风

在周边楼盘中，大多数园林风格是规则式的，风格演变从古典逐渐向现代发展，社区将延续市场高受众度打造的同时，突破常规产品，进行迭代升级。

本案设计意图打造华北滨海第一城，缔造湾区雅奢生活。通过一些有识别性的记忆点、多样性的功能布局、有温度的社区景观，实现全龄段“归心”社区生活的落地。

04.

景观语言

好的设计，会讲故事

基于项目前期大量的调查与研究，本案首要考虑的几点：景观与建筑语言的配对，空间如何过渡？

如何协调整体的景观规划与组团内部景观之间的关系？

共享空间与私密空间的场景化设计？

园区景观设计的调性与建筑风格保持一致，从建筑到景观，柔和穿插硬质元素或高大绿植过渡；简洁明了的区域划分，通过统一的色调与材质，保持整体性；全龄段场景化设计考虑，既满足共享需求也保护用户的私密性。

礼 —— 灵动雅致的归家仪式

呼应现代简约与法式古典的建筑风格，入口设计了搭配环岛水景的酒店式动线，水中的主景树让四面八方的来客都能赏“景”悦目，汩汩作响的小涌泉跃动了整个空间。人车分离，无障碍大堂，既安全又人性。两侧穿插了格栅的弧形景墙，呼应整个空间造型，到了夜晚若即若离地闪露着院内的光景。

聚 —— 让交流没有距离

穿过入口，是开阔错落的大片面的组团绿植，散落林间的坐凳与景墙后三两有序的休闲座为邻里交流提供了友好的环境氛围；与之正对的户外会客厅，舒适的软装设计拉近了邻里之间的距离，座位前的静水面设计灵动而放松，让人与人之间更加放松。

融 —— 满足全龄段需求

户外草坪

中央轴线景观作为小区核心区域，设计了大面积的下沉阳光活动草坪，为社区举办各种主题活动提供了可能性。两侧丰富立体的景观大道，营造了静谧的归属感。

乐活空间

湛蓝的空间洋溢着活力与向上的气息，简单而丰富的运动形式设计，满足大部分人的运动需求。

海贝天地——童趣同享

在两个入口区域设置了开敞、色彩明快的全龄儿童活动场地，提供充分的玩耍空间。并设计临时储物区、婴儿泊车位以及成人休息座，陪伴的同时可以一起找寻童趣。童年的快乐，不仅仅停留在过去。

质 —— 更私密的享受

洋房区景观设计整体强调私密与情调，轴线式布局，两侧呼应入口设计元素的景墙与地灯有秩营造了归家的仪式感。洋房与高层的归家道路之间通过错落的多种植物搭配，丰富了空间层次，柔和地处理了空间隔离。

精——细节推敲

夜景灯光设计宁静的夏夜月朗风清，闪烁的灯光增添夜间的绚丽。利用泛光、投光、勾勒等照明手法表现构筑物形体的层次关系和特色景墙的美感，分时段的灯光管控，科学规划园区的夜间照明氛围。

植物设计

依循因地制宜的原则，选择匹配场地要求的乡土树种，营造整体稳定、绿量充足的景观骨架系统。局部景观节点及视线交汇处选用景观大树与特色植物，营造丰富的空间层次，同时达到隔离降噪的效果。四季交替，这里也变换着不同的景致。

设计效果与实景对比

05.

背后的故事

埋下故事的种子

项目从启动到落地，从一年的四季到下一年的四季。几经调整与优化，每一轮修改都在几个调整方案中一再比对，择选出最“以人为本”，而不是华而不实的效果提升。

优化过程中在细节上，尤其是对于苗木的选择、材质小样的比对：大到现场的绿篱空间，主入口的孤植大树点位，不同颜色胶粘石比对，栏杆、铝板色泽与尺度的匹配；小到灯具外罩色泽与铝板的色泽统一，转角雨水口小样的尺度、LOGO大小，檐口线角等等，用“苛刻”形容甲方的用心一点都不过分。

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绿篱空间1:1搭模打样推敲

但正是这样的要求以及双方的高度配合，使得眼前——大到空间规划、小到一块砖都是精挑细配的呈现。很庆幸双方的坚持，希望以后住进来的大朋友、小朋友，在不经意的角落都能遇见属于自己的美好。

人在园中走，犹如在度假——

回家成为假日般地享受。

这儿的角角落落，有成长的足迹、相聚的狂欢、静谧的交谈、活力的运动……

在将来，这些碎片故事组成难忘的记录。

融创·海逸长洲是我们对“场景”设计的研究与践行，在坚持以人为本的原则下，因地制宜地去打造更符合用户需求的新生活场景。

Mola /编辑

ZOOM琢墨建筑摄影工作室/摄影

项目名称：融创·海逸长洲（大区）项目地址：大连

项目规模：45530㎡

建成时间：2020.5

设计咨询：新场景研创中心

景观设计：QIDI栖地设计_素砼事业部

设计指导：戴广建

设计团队：郑家尧、严磊、罗莹、李娟、陈莲、文天航、袁大钊、王静、林天画、英丹丹、杨婷婷、赵余芬、崔翌萌、吴金玺

开发单位：大连融创颢腾房地产开发有限公司

建筑设计：大象建筑设计有限公司

景观施工：燕园(大连)绿化工程有限公司

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栖地设计是一家专注于高品质住宅、商办、文旅等景观设计的国际性机构，一直致力于社区美好生活场景的研发与设计，现公司拥有200余名景观设计人员，凭借创新的设计理念及雄厚的设计实力，与融创、万科、世茂、保利、招商、金茂等20余家地产建立战略合作关系，近两年代表作品荣获国内外50余项专业大奖。拥有研创中心，研发能力强，参与融创三个区域、世茂、东原、正荣、大发等多家地产标准化、产品线研发设计。公司拥有丰富的资源及项目经验，坚持不断创新，探索项目的高附加值，为客户提供跨景观领域的全程解决方案。

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